تعتبر الأصول العقارية حجر الزاوية في بناء الثروات وأهم أشكال الاستثمار للأفراد والشركات على حد سواء. ولكن، مع ما يشهده السوق العقاري من تعقيدات وتشابك في الإجراءات القانونية، أصبح من الضروري وجود شريك قانوني موثوق يضمن حماية هذه الاستثمارات وتنميتها.
في مكتب "الأفوكاتو"، نقدم قسماً متخصصاً في الخدمات العقارية وإدارة الأصول، يجمع بين الخبرة القانونية العميقة والفهم الدقيق لآليات السوق، لنكون الدرع الحامي لاستثماراتك ومرشدك لتحقيق أقصى عائد منها.
منهجيتنا: رؤية شاملة لإدارة أصولك
نحن لا نرى العقار مجرد مبنى أو قطعة أرض، بل نراه أصلاً استثمارياً له دورة حياة كاملة. تبدأ منهجيتنا من مرحلة ما قبل الشراء، مروراً بالتملك الآمن، وصولاً إلى الإدارة القانونية الفعالة التي تحافظ على قيمة الأصل وتزيدها على المدى الطويل. نحن نعمل بشكل استباقي لتجنيبك المخاطر وتسهيل كافة معاملاتك.
خدماتنا القانونية الشاملة:
نقدم حزمة متكاملة من الخدمات التي تغطي كافة احتياجاتك في القطاع العقاري:
أولاً: الخدمات العقارية المتكاملة
الفحص النافي للجهالة: نقوم بإجراء فحص قانوني دقيق وشامل للعقار قبل الشراء، للتأكد من سلامة سندات الملكية، وخلوه من النزاعات، والحصول على كافة التراخيص اللازمة.
صياغة ومراجعة العقود: إعداد ومراجعة كافة العقود العقارية (عقود البيع الابتدائية والنهائية، عقود الإيجار، عقود المقاولات والإنشاءات) بصياغة قانونية محكمة تحفظ حقوقك.
التسجيل العقاري: مباشرة كافة الإجراءات والدعاوى اللازمة لتسجيل ملكيتك العقارية في الشهر العقاري، بما في ذلك دعاوى (صحة التوقيع، صحة ونفاذ، تثبيت الملكية).
دعم المطورين العقاريين: تقديم استشارات قانونية متكاملة للمطورين العقاريين في جميع مراحل المشروع، بدءاً من شراء الأرض وانتهاءً بتسليم الوحدات للمشترين.
تسوية المنازعات العقارية: تمثيلك في كافة النزاعات العقارية، سواء المتعلقة بالملكية، أو الحدود، أو مخالفات البناء، أو المنازعات الإيجارية.
ثانياً: الإدارة القانونية للأصول
التدقيق القانوني للمحافظ العقارية: مراجعة شاملة لملف ممتلكاتك العقارية لضمان سلامة وضعها القانوني وتحديد أي مخاطر محتملة والعمل على حلها.
ضمان الامتثال القانوني: التأكد من أن جميع أصولك العقارية متوافقة مع القوانين واللوائح التنظيمية ومتطلبات الترخيص لتجنب أي غرامات أو مخالفات.
استشارات تعظيم القيمة: تقديم المشورة القانونية حول أفضل السبل لإعادة هيكلة ملكية الأصول (للأفراد أو الشركات) لتحقيق أفضل استفادة ضريبية وتسهيل إدارتها.
التخطيط لنقل الملكية والميراث: المساعدة في التخطيط السليم لنقل ملكية الأصول العقارية إلى الورثة أو الجيل التالي بأقل تكلفة وبأكثر الطرق سلاسة من الناحية القانونية.
لماذا تختار مكتب "الأفوكاتو" لأصولك العقارية؟
خبرة متعمقة بالسوق المصري: لدينا فهم كامل لتعقيدات السوق العقاري المصري والقوانين المنظمة له.
حماية استباقية للمخاطر: نعمل على تحديد المشاكل قبل وقوعها، مما يوفر عليك الوقت والمال.
شفافية كاملة: نلتزم بإطلاعك على كافة التفاصيل والمستجدات المتعلقة بممتلكاتك أولاً بأول.
شريك طويل الأمد: نحن لا نهدف لإنهاء معاملة واحدة، بل نطمح لنكون شريكك القانوني الدائم في إدارة وتنمية ثروتك العقارية.
